Avenue de BRUMAS

à Layrac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 89 adresses Avenue 📮 47390 📍 Layrac
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
61
Services
66
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
65
54.4/100 Urban Score
1 798 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Layrac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 798 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
1 798 €/m² +18.6 % / an
1 512 € Médiane / m²
1 798 € Maisons
+18.6 % 1 an
-25.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
29 Santé
2 Éducation
12 Sport
4 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Layrac
3 726 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Layrac fait partie de Layrac (3 816 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471450000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de BRUMAS

La Avenue de BRUMAS est une avenue située dans la commune de Layrac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 89 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Layrac. Layrac est une commune de 3 816 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de BRUMAS offre une qualité de vie correcte à Layrac. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de BRUMAS affiche un prix moyen de 1 798 €/m² (médiane : 1 512 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de BRUMAS bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de BRUMAS à Layrac ?

La Avenue de BRUMAS obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Layrac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de BRUMAS à Layrac ?

Le prix moyen dans la Avenue de BRUMAS est de 1 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +18.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse DELUBES
🎯 39.4
Impasse des HAUTS DE SAINT-MARTIN
🎯 39.8
Chemin de LAILLÉ
🎯 39.9
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