Avenue des Marronniers

à Lavardac · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Avenue 📮 47230 📍 Lavardac
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
71
Services
6
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
56
42.1/100 Urban Score
1 969 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lavardac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 969 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (142 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 969 €/m²
1 812 € Médiane / m²
1 969 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
15 Santé
3 Éducation
8 Sport
3 Culture
3 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lavardac
2 278 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Lavardac fait partie de Lavardac (2 287 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471430000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 142 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Marronniers

La Avenue des Marronniers est une avenue située dans la commune de Lavardac, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lavardac. Lavardac est une commune de 2 287 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Lavardac. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Marronniers affiche un prix moyen de 1 969 €/m² (médiane : 1 812 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Marronniers à Lavardac ?

La Avenue des Marronniers obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Lavardac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Marronniers à Lavardac ?

Le prix moyen dans la Avenue des Marronniers est de 1 969 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Magenta
🎯 27.5
Couloume
🎯 29.3
Plateau
🎯 30.4
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