Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
14 établissementsServices à proximité
151 totalProfil du quartier
UrbainLe quartier Urbain fait partie de Fumel (4 717 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Ludomir Combes
La Rue Ludomir Combes est une rue située dans la commune de Fumel, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Fumel est une commune de 4 717 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Ludomir Combes offre une qualité de vie très bonne à Fumel. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Ludomir Combes affiche un prix moyen de 2 449 €/m² (médiane : 2 004 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Ludomir Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ludomir Combes à Fumel ?
La Rue Ludomir Combes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Fumel. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ludomir Combes à Fumel ?
Le prix moyen dans la Rue Ludomir Combes est de 2 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Ludomir Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Ludomir Combes est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Ludomir Combes ?
La commune de Fumel (où se situe la Rue Ludomir Combes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Ludomir Combes ?
La commune de Fumel affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques