Rue Ludomir Combes

à Fumel · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 25 adresses Rue 📮 47500 📍 Urbain
57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité
70
Services
76
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
57.9/100 Urban Score
2 449 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fumel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 449 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 449 €/m²
2 004 € Médiane / m²
2 449 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
62 Santé
6 Éducation
21 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
2 511 Habitants
17 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Fumel (4 717 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471060102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Ludomir Combes

La Rue Ludomir Combes est une rue située dans la commune de Fumel, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Fumel est une commune de 4 717 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Ludomir Combes offre une qualité de vie très bonne à Fumel. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Ludomir Combes affiche un prix moyen de 2 449 €/m² (médiane : 2 004 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Ludomir Combes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Ludomir Combes à Fumel ?

La Rue Ludomir Combes obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Fumel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Ludomir Combes à Fumel ?

Le prix moyen dans la Rue Ludomir Combes est de 2 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Briquettes
🎯 43.2
Rue Jean-Jacques Rousseau
🎯 43.2 💶 1 250 €
Impasse de Jauzac
🎯 43.5
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Vivre Rue Ludomir Combes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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