Rue Jean-Jacques Rousseau

à Fumel · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 38 adresses Rue 📮 47500 📍 Rural
43.2 / 100

Top 71%

Marchabilité
66
Services
21
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
64
43.2/100 Urban Score
1 250 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fumel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 250 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (193 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 250 €/m²
820 € Médiane / m²
1 250 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
7 Santé
6 Sport
7 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural
2 198 Habitants
19 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rural fait partie de Fumel (4 717 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471060101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 193 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean-Jacques Rousseau

La Rue Jean-Jacques Rousseau est une rue située dans la commune de Fumel, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural. Fumel est une commune de 4 717 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Jean-Jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à Fumel. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean-Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 1 250 €/m² (médiane : 820 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean-Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 6 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Fumel ?

La Rue Jean-Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Fumel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Jacques Rousseau à Fumel ?

Le prix moyen dans la Rue Jean-Jacques Rousseau est de 1 250 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 28.4
Route de la Rivière
🎯 29.6
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Vivre Rue Jean-Jacques Rousseau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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