Chemin de Larché

à Fumel · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 14 adresses Chemin 📮 47500 📍 Rural
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
30
Services
25
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
77
36.4/100 Urban Score
2 341 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fumel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 341 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 341 €/m²
2 500 € Médiane / m²
2 341 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
7 Santé
6 Sport
7 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural
2 198 Habitants
19 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rural fait partie de Fumel (4 717 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471060101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Larché

La Chemin de Larché est une chemin située dans la commune de Fumel, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural. Fumel est une commune de 4 717 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Larché offre une qualité de vie modérée à Fumel. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Larché affiche un prix moyen de 2 341 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Larché bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 6 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Larché à Fumel ?

La Chemin de Larché obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Fumel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Larché à Fumel ?

Le prix moyen dans la Chemin de Larché est de 2 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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