Avenue Pelletan

à Fumel · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 49 adresses Avenue 📮 47500 📍 Rural
31.4 / 100

Top 94%

Marchabilité
25
Services
12
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
92
31.4/100 Urban Score
1 389 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fumel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 389 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 389 €/m² +28.7 % / an
1 371 € Médiane / m²
1 389 € Maisons
+28.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
7 Santé
6 Sport
7 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rural
2 198 Habitants
19 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rural fait partie de Fumel (4 717 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471060101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pelletan

La Avenue Pelletan est une avenue située dans la commune de Fumel, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural. Fumel est une commune de 4 717 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Pelletan offre une qualité de vie modérée à Fumel. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Pelletan affiche un prix moyen de 1 389 €/m² (médiane : 1 371 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pelletan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 6 installations sportives, 7 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pelletan à Fumel ?

La Avenue Pelletan obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Fumel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pelletan à Fumel ?

Le prix moyen dans la Avenue Pelletan est de 1 389 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +28.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Luscle
🎯 24.4
Route de Chinchouaille
🎯 26.1
Route de Dantou
🎯 27.4
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