Avenue Emile Zola

à Fumel · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 76 adresses Avenue 📮 47500 📍 Urbain
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
77
Services
56
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
53
54.8/100 Urban Score
1 038 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fumel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 038 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 038 €/m²
852 € Médiane / m²
909 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
12
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
62 Santé
6 Éducation
21 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
2 511 Habitants
17 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Fumel (4 717 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471060102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Emile Zola

La Avenue Emile Zola est une avenue située dans la commune de Fumel, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Fumel est une commune de 4 717 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Emile Zola offre une qualité de vie très bonne à Fumel. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Emile Zola affiche un prix moyen de 1 038 €/m² (médiane : 852 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Emile Zola à Fumel ?

La Avenue Emile Zola obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Fumel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Emile Zola à Fumel ?

Le prix moyen dans la Avenue Emile Zola est de 1 038 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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