Avenue de l'Usine

à Fumel · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 73 adresses Avenue 📮 47500 📍 Urbain
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
57
Services
56
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
74
49.7/100 Urban Score
1 580 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fumel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 580 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 580 €/m²
1 231 € Médiane / m²
1 580 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
62 Santé
6 Éducation
21 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Urbain
2 511 Habitants
17 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Urbain fait partie de Fumel (4 717 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (471060102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de l'Usine

La Avenue de l'Usine est une avenue située dans la commune de Fumel, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Urbain. Fumel est une commune de 4 717 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de l'Usine offre une qualité de vie correcte à Fumel. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de l'Usine affiche un prix moyen de 1 580 €/m² (médiane : 1 231 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de l'Usine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Usine à Fumel ?

La Avenue de l'Usine obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Fumel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Usine à Fumel ?

Le prix moyen dans la Avenue de l'Usine est de 1 580 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Peyrardel
🎯 34.7
Rue Fournié-Gorre
🎯 35
Chemin de la Loubatière
🎯 35.1
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