Rue Bellevue

à Duras · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Rue 📮 47120 📍 Duras
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
46
Services
42
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
39
47.3/100 Urban Score
4 048 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Duras est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 048 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
4 048 €/m²
4 812 € Médiane / m²
5 098 € Appartements
1 320 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
25 Santé
2 Éducation
8 Sport
4 Culture
4 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Duras
1 214 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Duras fait partie de Duras (1 211 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470860000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bellevue

La Rue Bellevue est une rue située dans la commune de Duras, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Duras. Duras est une commune de 1 211 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Bellevue offre une qualité de vie correcte à Duras. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Bellevue affiche un prix moyen de 4 048 €/m² (médiane : 4 812 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 098 €/m² et les maisons à 1 320 €/m².

La Rue Bellevue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bellevue à Duras ?

La Rue Bellevue obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Duras. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bellevue à Duras ?

Le prix moyen dans la Rue Bellevue est de 4 048 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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