Avenue André Testut

à Dausse · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 16 adresses Avenue 📮 47140 📍 Dausse
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
93
Services
10
Commerces
90
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
10
50.6/100 Urban Score
2 284 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dausse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 284 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 284 €/m²
2 111 € Médiane / m²
2 284 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

20 total
2 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Dausse
524 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Dausse fait partie de Dausse (531 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470790000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 211 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Testut

La Avenue André Testut est une avenue située dans la commune de Dausse, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dausse. Dausse est une commune de 531 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue André Testut offre une qualité de vie correcte à Dausse. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue André Testut affiche un prix moyen de 2 284 €/m² (médiane : 2 111 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue André Testut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Testut à Dausse ?

La Avenue André Testut obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Dausse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Testut à Dausse ?

Le prix moyen dans la Avenue André Testut est de 2 284 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Noaillac
🎯 36.2
Route de Trémons
🎯 37.1
Route de Saint-Léger
🎯 37.8
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