Le Bourg

à Cocumont · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 107 adresses 📮 47250 📍 Cocumont
52 / 100

Top 41%

Marchabilité
99
Services
8
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
12
52/100 Urban Score
1 071 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cocumont est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 071 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (200 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 071 €/m²
988 € Médiane / m²
1 085 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Commerce de détail
8
Services
11
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total
12 Santé
1 Éducation
6 Sport
4 Culture
2 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cocumont
1 089 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Cocumont fait partie de Cocumont (1 088 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470680000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 200 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90% Fibre optique
910 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Bourg

La Le Bourg est une voie située dans la commune de Cocumont, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cocumont. Cocumont est une commune de 1 088 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Le Bourg offre une qualité de vie correcte à Cocumont. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Bourg affiche un prix moyen de 1 071 €/m² (médiane : 988 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Le Bourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Bourg à Cocumont ?

La Le Bourg obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Cocumont. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Bourg à Cocumont ?

Le prix moyen dans la Le Bourg est de 1 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

route des terrasses
🎯 37.2
Les Costes
🎯 37.3
Chemin de l’Alicante Bouschet
🎯 37.4
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