Chemin de la Magdeleine

à Caubeyres · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 12 adresses Chemin 📮 47160 📍 Caubeyres
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
70
Services
50
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
47
52.9/100 Urban Score
1 596 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Caubeyres est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 596 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 596 €/m²
1 591 € Médiane / m²
1 596 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

9 total
2 Santé
1 Éducation
2 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Caubeyres
262 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Caubeyres fait partie de Caubeyres (268 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470580000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique
887,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Magdeleine

La Chemin de la Magdeleine est une chemin située dans la commune de Caubeyres, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caubeyres. Caubeyres est une commune de 268 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Chemin de la Magdeleine offre une qualité de vie correcte à Caubeyres. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Magdeleine affiche un prix moyen de 1 596 €/m² (médiane : 1 591 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Magdeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Magdeleine à Caubeyres ?

La Chemin de la Magdeleine obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Caubeyres. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Magdeleine à Caubeyres ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Magdeleine est de 1 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Caubeyres avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de la Magdeleine Points forts, points faibles et profils d'habitants