Rue Malbec

à Castillonnès · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 31 adresses Rue 📮 47330 📍 Castillonnès
61.6 / 100

Top 14%

Marchabilité
97
Services
53
Commerces
89
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
11
61.6/100 Urban Score
2 448 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castillonnès est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 448 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 448 €/m²
2 119 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
15
Services
37
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

104 total
20 Santé
3 Éducation
9 Sport
5 Culture
4 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castillonnès
1 366 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castillonnès fait partie de Castillonnès (1 364 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470570000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

238 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Malbec

La Rue Malbec est une rue située dans la commune de Castillonnès, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castillonnès. Castillonnès est une commune de 1 364 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Malbec offre une qualité de vie très bonne à Castillonnès. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Malbec affiche un prix moyen de 2 448 €/m² (médiane : 2 119 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Malbec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Malbec à Castillonnès ?

La Rue Malbec obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Castillonnès. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Malbec à Castillonnès ?

Le prix moyen dans la Rue Malbec est de 2 448 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d’Issigeac
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avenue du périgord
🎯 46.8
Route du Balet
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Vivre Rue Malbec Points forts, points faibles et profils d'habitants
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