La Boulbene

à Castelnaud-de-Gratecambe · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses 📮 47290 📍 Castelnaud-de-Gratecambe
48.1 / 100

Top 55%

Marchabilité
88
Services
6
Commerces
69
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
31
48.1/100 Urban Score
1 624 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Castelnaud-de-Gratecambe est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 624 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 624 €/m²
1 596 € Médiane / m²
1 624 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
3 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castelnaud-de-Gratecambe
516 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Castelnaud-de-Gratecambe fait partie de Castelnaud-de-Gratecambe (515 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470550000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Boulbene

La La Boulbene est une voie située dans la commune de Castelnaud-de-Gratecambe, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castelnaud-de-Gratecambe. Castelnaud-de-Gratecambe est une commune de 515 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la La Boulbene offre une qualité de vie correcte à Castelnaud-de-Gratecambe. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Boulbene affiche un prix moyen de 1 624 €/m² (médiane : 1 596 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La La Boulbene bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Boulbene à Castelnaud-de-Gratecambe ?

La La Boulbene obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Castelnaud-de-Gratecambe. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Boulbene à Castelnaud-de-Gratecambe ?

Le prix moyen dans la La Boulbene est de 1 624 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Faures
🎯 33.2
Latapie
🎯 33.5
Les Granges
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Vivre La Boulbene Points forts, points faibles et profils d'habitants
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