Chemin de Lestagné

à Brax · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 57 adresses Chemin 📮 47310 📍 Brax
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
41
Services
24
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
79
38.2/100 Urban Score
1 928 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brax est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 928 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe B (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 928 €/m² -11.2 % / an
2 206 € Médiane / m²
1 928 € Maisons
-11.2 % 1 an
-29.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
17 Santé
1 Éducation
3 Sport
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brax
2 100 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brax fait partie de Brax (2 109 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470400000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Lestagné

La Chemin de Lestagné est une chemin située dans la commune de Brax, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brax. Brax est une commune de 2 109 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin de Lestagné offre une qualité de vie modérée à Brax. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Lestagné affiche un prix moyen de 1 928 €/m² (médiane : 2 206 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.2 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Lestagné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Lestagné à Brax ?

La Chemin de Lestagné obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Brax. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Lestagné à Brax ?

Le prix moyen dans la Chemin de Lestagné est de 1 928 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -11.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Pont de Lassalle
🎯 27.4
Rue du Jardin
🎯 28.1
Chemin de Fonfrède
🎯 32.1 💶 3 859 €
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