Avenue Albert Camus

à Bon-Encontre · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 45 adresses Avenue 📮 47240 📍 Ouest
33 / 100

Top 92%

Marchabilité
33
Services
14
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
72
33/100 Urban Score
1 918 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bon-Encontre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 918 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
1 918 €/m² +18.7 % / an
1 870 € Médiane / m²
1 847 € Appartements
2 034 € Maisons
+18.7 % 1 an
+17.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
16 Santé
5 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
3 348 Habitants
23 610 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Bon-Encontre (6 233 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470320101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

162 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Albert Camus

La Avenue Albert Camus est une avenue située dans la commune de Bon-Encontre, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Bon-Encontre est une commune de 6 233 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Albert Camus offre une qualité de vie modérée à Bon-Encontre. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Albert Camus affiche un prix moyen de 1 918 €/m² (médiane : 1 870 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.7 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 847 €/m² et les maisons à 2 034 €/m².

La Avenue Albert Camus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Albert Camus à Bon-Encontre ?

La Avenue Albert Camus obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Bon-Encontre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Albert Camus à Bon-Encontre ?

Le prix moyen dans la Avenue Albert Camus est de 1 918 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +18.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Av Jean Nogues
🎯 24.1
Route de Bois Béziat
🎯 26.7
Côte du Fromage
🎯 26.8
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