Av de Portacomaro

à Boé · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses 📮 47550 📍 Boé

39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.2/100 Urban Score

2 038 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 038 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

2 038 €/m² +61.7 % / an

1 836 € Médiane / m²

2 061 € Appartements

1 983 € Maisons

+61.7 % 1 an

+89.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

54 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

425 total

47 Santé

7 Éducation

31 Sport

2 Culture

2 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Boé

5 639 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Boé fait partie de Boé (5 723 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470310000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique

948,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Av de Portacomaro

La Av de Portacomaro est une voie située dans la commune de Boé, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boé. Boé est une commune de 5 723 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Av de Portacomaro offre une qualité de vie modérée à Boé. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Av de Portacomaro bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Av de Portacomaro affiche un prix moyen de 2 038 €/m² (médiane : 1 836 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 61.7 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 061 €/m² et les maisons à 1 983 €/m².

La Av de Portacomaro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 31 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Av de Portacomaro à Boé ?

La Av de Portacomaro obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Boé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.