cité Marfaut

à Barbaste · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Cité 📮 47230 📍 Barbaste
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
81
Services
44
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
50
53.2/100 Urban Score
2 123 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Barbaste est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 123 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 123 €/m²
2 036 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
14 Santé
4 Éducation
12 Sport
8 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Barbaste
1 501 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Barbaste fait partie de Barbaste (1 493 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470210000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.4% Fibre optique
913,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la cité Marfaut

La cité Marfaut est une cité située dans la commune de Barbaste, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Barbaste. Barbaste est une commune de 1 493 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la cité Marfaut offre une qualité de vie correcte à Barbaste. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la cité Marfaut affiche un prix moyen de 2 123 €/m² (médiane : 2 036 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La cité Marfaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 8 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la cité Marfaut à Barbaste ?

La cité Marfaut obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Barbaste. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la cité Marfaut à Barbaste ?

Le prix moyen dans la cité Marfaut est de 2 123 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre cité Marfaut Points forts, points faibles et profils d'habitants
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