À Belle Vue

à Aiguillon · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 1 adresses 📮 47190 📍 Aiguillon
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
14
Services
94
Commerces
49
Verdure
50
Connectivité
84
Tranquillité
51
54.5/100 Urban Score
942 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Aiguillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 942 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
942 €/m²
639 € Médiane / m²
942 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Services
2
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

166 total
40 Santé
5 Éducation
11 Sport
3 Culture
4 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Aiguillon
4 253 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Aiguillon fait partie de Aiguillon (4 118 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470040000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 114 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la À Belle Vue

La À Belle Vue est une voie située dans la commune de Aiguillon, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Aiguillon. Aiguillon est une commune de 4 118 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la À Belle Vue offre une qualité de vie très bonne à Aiguillon. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la À Belle Vue affiche un prix moyen de 942 €/m² (médiane : 639 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La À Belle Vue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la À Belle Vue à Aiguillon ?

La À Belle Vue obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Aiguillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la À Belle Vue à Aiguillon ?

Le prix moyen dans la À Belle Vue est de 942 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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