Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Agen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
51 ventesCommerces
36 établissements enregistrésServices à proximité
58 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Nord-Est DiffusLe quartier Nord-Est Diffus fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de la Rue Tolstoï
La Rue Tolstoï est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Diffus. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 30/100 pour la Rue Tolstoï. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Tolstoï bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Tolstoï affiche un prix moyen de 1 683 €/m² (médiane : 1 705 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10,2 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 1 649 €/m² et les maisons à 1 839 €/m².
La Rue Tolstoï bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Tolstoï à Agen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (30/100) qui situe la Rue Tolstoï de façon relative parmi les rues de Agen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Tolstoï à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Tolstoï est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Tolstoï à Agen ?
Le prix moyen dans la Rue Tolstoï est de 1 683 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L’évolution sur un an est de -10,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Tolstoï ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Tolstoï est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Tolstoï ?
La commune de Agen (où se situe la Rue Tolstoï) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Tolstoï ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques