Rue Roussanes

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 13 adresses Rue 📮 47000 📍 Centre Urbain 1

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

6 268 €/m² Prix

49 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 268 €/m² — moyen

Bien desservi ? 49 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

6 268 €/m²

3 656 € Médiane / m²

6 268 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1376 établissements

Restauration

100

Commerce de détail

218

Services

277

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

236 total

52 Santé

3 Éducation

7 Sport

4 Culture

3 Services publics

48 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

49 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 46 arrêts de bus 46

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Urbain 1

2 088 Habitants

20 890 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Urbain 1 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

316 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 201 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Roussanes

La Rue Roussanes est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Urbain 1. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Roussanes offre une qualité de vie très bonne à Agen. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Roussanes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 46 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 49 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Roussanes affiche un prix moyen de 6 268 €/m² (médiane : 3 656 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Roussanes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 145 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Roussanes à Agen ?

La Rue Roussanes obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Roussanes à Agen ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Roussanes est desservie par 49 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 46 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.