Rue Kléber

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 28 adresses Rue 📮 47000 📍 Centre Urbain 2

62.5 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.5/100 Urban Score

4 013 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 013 €/m² — moyen

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

4 013 €/m²

2 355 € Médiane / m²

4 696 € Appartements

2 099 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

985 établissements

Restauration

Commerce de détail

148

Services

238

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total

43 Santé

5 Éducation

6 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Urbain 2

2 065 Habitants

19 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Urbain 2 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

308 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kléber

La Rue Kléber est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Urbain 2. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Kléber offre une qualité de vie très bonne à Agen. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Kléber bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Kléber affiche un prix moyen de 4 013 €/m² (médiane : 2 355 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 696 €/m² et les maisons à 2 099 €/m².

La Rue Kléber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kléber à Agen ?

La Rue Kléber obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.