Rue Hoche

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 37 adresses Rue 📮 47000 📍 Ouest Urbain

53.7 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.7/100 Urban Score

2 283 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 283 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

2 283 €/m²

1 805 € Médiane / m²

2 432 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

408 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

111

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

118 total

40 Santé

4 Éducation

7 Sport

1 Culture

12 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Bus 24 arrêts de bus 24

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest Urbain

2 601 Habitants

23 440 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest Urbain fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010107)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 227 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hoche

La Rue Hoche est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest Urbain. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Hoche offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Hoche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Hoche affiche un prix moyen de 2 283 €/m² (médiane : 1 805 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 12 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hoche à Agen ?

La Rue Hoche obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.