Rue Emile Zola

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Rue 📮 47000 📍 Centre Urbain 2

48 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48/100 Urban Score

1 478 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 478 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

1 478 €/m² -15.0 % / an

1 452 € Médiane / m²

1 478 € Appartements

-15.0 % 1 an

-7.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1717 établissements

Restauration

Commerce de détail

158

Services

390

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

153 total

43 Santé

5 Éducation

6 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Urbain 2

2 065 Habitants

19 630 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Urbain 2 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010114)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

164 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Urbain 2. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 1 478 €/m² (médiane : 1 452 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.0 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Agen ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.