Rue Baudin
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
294 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Ermitage-Les ÎlesLe quartier Ermitage-Les Îles fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Baudin
La Rue Baudin est une rue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ermitage-Les Îles. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Baudin offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baudin affiche un prix moyen de 4 498 €/m² (médiane : 5 374 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Baudin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudin à Agen ?
La Rue Baudin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Agen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Baudin à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudin est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudin à Agen ?
Le prix moyen dans la Rue Baudin est de 4 498 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Baudin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baudin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 205 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baudin ?
La commune de Agen (où se situe la Rue Baudin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baudin ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques