Boulevard Scaliger

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 61 adresses Boulevard 📮 47000 📍 Nord Urbain 1

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

3 318 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 318 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 318 €/m²

2 343 € Médiane / m²

3 484 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

552 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

139

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

182 total

33 Santé

4 Éducation

4 Sport

4 Culture

1 Services publics

73 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord Urbain 1

2 044 Habitants

19 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord Urbain 1 fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

182 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Scaliger

La Boulevard Scaliger est une boulevard située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord Urbain 1. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Scaliger offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Scaliger bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Scaliger affiche un prix moyen de 3 318 €/m² (médiane : 2 343 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Scaliger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 117 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Scaliger à Agen ?

La Boulevard Scaliger obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.