Boulevard Eugène Pelletan

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 64 adresses Boulevard 📮 47000 📍 Centre Périurbain

50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.7/100 Urban Score

4 421 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 421 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

4 421 €/m² -53.5 % / an

2 862 € Médiane / m²

5 698 € Appartements

1 981 € Maisons

-53.5 % 1 an

-36.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1674 établissements

Restauration

Commerce de détail

152

Services

369

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total

45 Santé

2 Éducation

2 Sport

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Périurbain

2 733 Habitants

20 740 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Périurbain fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 226 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Eugène Pelletan

La Boulevard Eugène Pelletan est une boulevard située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 64 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Périurbain. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Boulevard Eugène Pelletan offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Eugène Pelletan bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Eugène Pelletan affiche un prix moyen de 4 421 €/m² (médiane : 2 862 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 53.5 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 698 €/m² et les maisons à 1 981 €/m².

La Boulevard Eugène Pelletan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Eugène Pelletan à Agen ?

La Boulevard Eugène Pelletan obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.