Boulevard Edouard Lacour

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 106 adresses Boulevard 📮 47000 📍 Centre Pavillonnaire

37.8 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.8/100 Urban Score

1 916 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 916 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

1 916 €/m² -16.9 % / an

1 814 € Médiane / m²

1 966 € Appartements

1 878 € Maisons

-16.9 % 1 an

-18.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total

31 Santé

3 Éducation

10 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Pavillonnaire

2 591 Habitants

20 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Pavillonnaire fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Edouard Lacour

La Boulevard Edouard Lacour est une boulevard située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 106 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Pavillonnaire. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Boulevard Edouard Lacour offre une qualité de vie modérée à Agen. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Edouard Lacour bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Edouard Lacour affiche un prix moyen de 1 916 €/m² (médiane : 1 814 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16.9 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 966 €/m² et les maisons à 1 878 €/m².

La Boulevard Edouard Lacour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Edouard Lacour à Agen ?

La Boulevard Edouard Lacour obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.