Avenue Maurice Luxembourg
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
261 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Centre PavillonnaireLe quartier Centre Pavillonnaire fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Maurice Luxembourg
La Avenue Maurice Luxembourg est une avenue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Pavillonnaire. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Maurice Luxembourg offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Luxembourg bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Maurice Luxembourg affiche un prix moyen de 2 430 €/m² (médiane : 2 344 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Maurice Luxembourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Luxembourg à Agen ?
La Avenue Maurice Luxembourg obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Agen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Maurice Luxembourg à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maurice Luxembourg est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Luxembourg à Agen ?
Le prix moyen dans la Avenue Maurice Luxembourg est de 2 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Maurice Luxembourg ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Maurice Luxembourg est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Maurice Luxembourg ?
La commune de Agen (où se situe la Avenue Maurice Luxembourg) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Maurice Luxembourg ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques