Avenue Maurice Luxembourg
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Agen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
261 établissements enregistrésServices à proximité
91 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
Centre PavillonnaireLe quartier Centre Pavillonnaire fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue Maurice Luxembourg
L’Avenue Maurice Luxembourg est une avenue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Pavillonnaire. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour l’Avenue Maurice Luxembourg. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Maurice Luxembourg bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Maurice Luxembourg affiche un prix moyen de 2 178 €/m² (médiane : 1 931 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Maurice Luxembourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Maurice Luxembourg à Agen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe l’Avenue Maurice Luxembourg de façon relative parmi les rues de Agen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Maurice Luxembourg à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Maurice Luxembourg est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Maurice Luxembourg à Agen ?
Le prix moyen dans l’Avenue Maurice Luxembourg est de 2 178 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Maurice Luxembourg ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Maurice Luxembourg est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Maurice Luxembourg ?
La commune de Agen (où se situe l’Avenue Maurice Luxembourg) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Maurice Luxembourg ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques