Avenue Georges Delpech

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 146 adresses Avenue 📮 47000 📍 Ermitage-Les Îles

45 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45/100 Urban Score

2 766 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 766 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

2 766 €/m² -60.6 % / an

1 729 € Médiane / m²

3 840 € Appartements

1 692 € Maisons

-60.6 % 1 an

-24.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

27 Santé

13 Éducation

8 Sport

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ermitage-Les Îles

1 717 Habitants

23 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ermitage-Les Îles fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Delpech

La Avenue Georges Delpech est une avenue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ermitage-Les Îles. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Georges Delpech offre une qualité de vie correcte à Agen. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Delpech bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Delpech affiche un prix moyen de 2 766 €/m² (médiane : 1 729 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.6 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 840 €/m² et les maisons à 1 692 €/m².

La Avenue Georges Delpech bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Delpech à Agen ?

La Avenue Georges Delpech obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.