Avenue du Général Leclerc
à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Agen
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
216 établissements enregistrésServices à proximité
92 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
ZAC Agen SudLe quartier ZAC Agen Sud fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MoyenCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Général Leclerc
L’Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier ZAC Agen Sud. Agen est une commune de 32 485 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue du Général Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 2 369 €/m² (médiane : 1 870 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Général Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Général Leclerc à Agen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue du Général Leclerc de façon relative parmi les rues de Agen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Général Leclerc à Agen ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Général Leclerc est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Général Leclerc à Agen ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Général Leclerc est de 2 369 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Général Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Général Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Agen (où se situe l’Avenue du Général Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Général Leclerc ?
La commune de Agen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques