Avenue de Stalingrad

à Agen · Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine

🏠 137 adresses Avenue 📮 47000 📍 Nord-Est Diffus

32 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32/100 Urban Score

1 935 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 935 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

1 935 €/m² +14.3 % / an

1 429 € Médiane / m²

2 100 € Maisons

+14.3 % 1 an

-31.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

23 Santé

3 Éducation

2 Sport

1 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Est Diffus

2 424 Habitants

19 640 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Est Diffus fait partie de Agen (32 485 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (470010110)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 163 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique

962,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Stalingrad

La Avenue de Stalingrad est une avenue située dans la commune de Agen, département Lot-et-Garonne (47), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Est Diffus. Agen est une commune de 32 485 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue de Stalingrad offre une qualité de vie modérée à Agen. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Stalingrad bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Stalingrad affiche un prix moyen de 1 935 €/m² (médiane : 1 429 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Stalingrad bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Stalingrad à Agen ?

La Avenue de Stalingrad obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Agen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.