Chemin du Broustet

à Villeneuve-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 40 adresses Chemin 📮 40190 📍 Villeneuve-de-Marsan
33.1 / 100

Top 92%

Marchabilité
24
Services
18
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
88
33.1/100 Urban Score
2 143 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 143 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (278 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 143 €/m²
2 307 € Médiane / m²
2 143 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
35 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-de-Marsan
2 445 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-de-Marsan fait partie de Villeneuve-de-Marsan (2 465 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403310000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 278 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Broustet

La Chemin du Broustet est une chemin située dans la commune de Villeneuve-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-de-Marsan. Villeneuve-de-Marsan est une commune de 2 465 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin du Broustet offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-de-Marsan. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Broustet affiche un prix moyen de 2 143 €/m² (médiane : 2 307 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Broustet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Broustet à Villeneuve-de-Marsan ?

La Chemin du Broustet obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Villeneuve-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Broustet à Villeneuve-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Chemin du Broustet est de 2 143 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Arthez
🎯 29.4
Route du Frêche
🎯 30.4
Chemin de Garbay
🎯 31.5
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