Chemin de Leytoure

à Villeneuve-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 48 adresses Chemin 📮 40190 📍 Villeneuve-de-Marsan
35.8 / 100

Top 88%

Marchabilité
46
Services
12
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
92
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-de-Marsan est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 692 €/m²
1 789 € Médiane / m²
1 692 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
35 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
3 Services publics
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-de-Marsan
2 445 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-de-Marsan fait partie de Villeneuve-de-Marsan (2 465 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403310000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Leytoure

La Chemin de Leytoure est une chemin située dans la commune de Villeneuve-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-de-Marsan. Villeneuve-de-Marsan est une commune de 2 465 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Leytoure offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-de-Marsan. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Leytoure affiche un prix moyen de 1 692 €/m² (médiane : 1 789 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Leytoure bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Leytoure à Villeneuve-de-Marsan ?

La Chemin de Leytoure obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Villeneuve-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Leytoure à Villeneuve-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Chemin de Leytoure est de 1 692 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Arthez
🎯 29.4
Route du Frêche
🎯 30.4
Chemin de Garbay
🎯 31.5
Rues de Villeneuve-de-Marsan avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin de Leytoure Points forts, points faibles et profils d'habitants
→