Avenue du Petit Bégué

à Villeneuve-de-Marsan · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 22 adresses Avenue 📮 40190 📍 Villeneuve-de-Marsan

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

1 616 €/m² Prix

Classe D DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 616 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

1 616 €/m²

1 655 € Médiane / m²

1 616 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements

Commerce de détail

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total

35 Santé

3 Éducation

6 Sport

1 Culture

3 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-de-Marsan

2 445 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-de-Marsan fait partie de Villeneuve-de-Marsan (2 465 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403310000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 148 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Petit Bégué

La Avenue du Petit Bégué est une avenue située dans la commune de Villeneuve-de-Marsan, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-de-Marsan. Villeneuve-de-Marsan est une commune de 2 465 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue du Petit Bégué offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-de-Marsan. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Petit Bégué affiche un prix moyen de 1 616 €/m² (médiane : 1 655 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Petit Bégué bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Petit Bégué à Villeneuve-de-Marsan ?

La Avenue du Petit Bégué obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Villeneuve-de-Marsan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Petit Bégué à Villeneuve-de-Marsan ?

Le prix moyen dans la Avenue du Petit Bégué est de 1 616 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Côte Rouge

Rues de Villeneuve-de-Marsan avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Avenue du Petit Bégué Points forts, points faibles et profils d'habitants

→