Impasse des Muguets

à Vieux-Boucau-les-Bains · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 11 adresses Impasse 📮 40480 📍 Vieux-Boucau-les-Bains
49.9 / 100

Top 49%

Marchabilité
73
Services
34
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
50
49.9/100 Urban Score
12 618 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vieux-Boucau-les-Bains est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 618 €/m² — cher
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
12 618 €/m²
12 353 € Médiane / m²
12 618 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

60 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
13
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
22 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
74 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux-Boucau-les-Bains
1 637 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vieux-Boucau-les-Bains fait partie de Vieux-Boucau-les-Bains (1 660 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403280000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

69.2% Fibre optique
722,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Muguets

La Impasse des Muguets est une impasse située dans la commune de Vieux-Boucau-les-Bains, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux-Boucau-les-Bains. Vieux-Boucau-les-Bains est une commune de 1 660 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse des Muguets offre une qualité de vie correcte à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Muguets bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Muguets affiche un prix moyen de 12 618 €/m² (médiane : 12 353 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Muguets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 122 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Muguets à Vieux-Boucau-les-Bains ?

La Impasse des Muguets obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Vieux-Boucau-les-Bains. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Muguets à Vieux-Boucau-les-Bains ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Muguets est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Muguets à Vieux-Boucau-les-Bains ?

Le prix moyen dans la Impasse des Muguets est de 12 618 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 618 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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