Rue des Alaoudes

à Tosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 34 adresses Rue 📮 40230 📍 Tosse
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
91
Services
18
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
79
46.2/100 Urban Score
4 225 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 225 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe A (95 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 225 €/m²
3 842 € Médiane / m²
4 225 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
35 Santé
1 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tosse
3 308 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tosse fait partie de Tosse (3 348 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403170000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 95 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.7% Fibre optique
862,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Alaoudes

La Rue des Alaoudes est une rue située dans la commune de Tosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tosse. Tosse est une commune de 3 348 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Alaoudes offre une qualité de vie correcte à Tosse. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Alaoudes affiche un prix moyen de 4 225 €/m² (médiane : 3 842 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Alaoudes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Alaoudes à Tosse ?

La Rue des Alaoudes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Tosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Alaoudes à Tosse ?

Le prix moyen dans la Rue des Alaoudes est de 4 225 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Dous Pins
🎯 31.9 💶 3 987 €
Allée de la Chaumière
🎯 32
Rue Nicole Sainte-marie
🎯 32.1 💶 4 895 €
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Vivre Rue des Alaoudes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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