Rue de Bel-air

à Tosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 21 adresses Rue 📮 40230 📍 Tosse
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
50
Services
41
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
44
46.5/100 Urban Score
4 645 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 645 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 645 €/m²
4 010 € Médiane / m²
3 245 € Appartements
6 045 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

100 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
11
Services
19
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

151 total
35 Santé
1 Éducation
9 Sport
1 Culture
1 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tosse
3 308 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tosse fait partie de Tosse (3 348 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403170000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.7% Fibre optique
862,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bel-air

La Rue de Bel-air est une rue située dans la commune de Tosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tosse. Tosse est une commune de 3 348 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Bel-air offre une qualité de vie correcte à Tosse. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bel-air affiche un prix moyen de 4 645 €/m² (médiane : 4 010 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 245 €/m² et les maisons à 6 045 €/m².

La Rue de Bel-air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 55 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bel-air à Tosse ?

La Rue de Bel-air obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Tosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bel-air à Tosse ?

Le prix moyen dans la Rue de Bel-air est de 4 645 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Dous Pins
🎯 31.9 💶 3 987 €
Allée de la Chaumière
🎯 32
Rue Nicole Sainte-marie
🎯 32.1 💶 4 895 €
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Vivre Rue de Bel-air Points forts, points faibles et profils d'habitants
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