Avenue du Général Leclerc

à Tartas · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 46 adresses Avenue 📮 40400 📍 Tartas
32.9 / 100

Top 93%

Marchabilité
36
Services
10
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
62
32.9/100 Urban Score
1 580 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tartas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 580 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes
1 580 €/m² -3.6 % / an
1 566 € Médiane / m²
1 596 € Appartements
1 560 € Maisons
-3.6 % 1 an
+13.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Commerce de détail
7
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
46 Santé
5 Éducation
16 Sport
1 Culture
3 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tartas
3 209 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Tartas fait partie de Tartas (3 191 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

130 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Tartas, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tartas. Tartas est une commune de 3 191 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie modérée à Tartas. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 1 580 €/m² (médiane : 1 566 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.6 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 596 €/m² et les maisons à 1 560 €/m².

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Tartas ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Tartas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Tartas ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 1 580 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L'évolution sur un an est de -3.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Moulin d'Artigues
🎯 22.8
Route de Gouts
🎯 25.1
Route de l'Adour
🎯 25.6
Rues de Tartas avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue du Général Leclerc Points forts, points faibles et profils d'habitants
→