Rue des Sandres

à Soustons · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 40140 📍 Ouest
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
82
Services
52
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
39
53.3/100 Urban Score
4 599 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soustons est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 599 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 599 €/m²
4 643 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total
65 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
3 Services publics
72 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 353 Habitants
22 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

74.3% Fibre optique
768,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sandres

La Rue des Sandres est une rue située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Sandres offre une qualité de vie correcte à Soustons. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Sandres affiche un prix moyen de 4 599 €/m² (médiane : 4 643 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sandres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sandres à Soustons ?

La Rue des Sandres obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Soustons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sandres à Soustons ?

Le prix moyen dans la Rue des Sandres est de 4 599 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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