Rue des Grands Pins

à Soustons · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 26 adresses Rue 📮 40140 📍 Ouest
58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité
97
Services
55
Commerces
84
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
16
58.3/100 Urban Score
4 030 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soustons est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 030 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (220 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 030 €/m²
5 057 € Médiane / m²
4 030 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total
65 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
3 Services publics
72 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 353 Habitants
22 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 220 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

74.3% Fibre optique
768,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Grands Pins

La Rue des Grands Pins est une rue située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Grands Pins offre une qualité de vie très bonne à Soustons. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Grands Pins affiche un prix moyen de 4 030 €/m² (médiane : 5 057 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Grands Pins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Grands Pins à Soustons ?

La Rue des Grands Pins obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Soustons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Grands Pins à Soustons ?

Le prix moyen dans la Rue des Grands Pins est de 4 030 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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