Rue de Maoucout

à Soustons · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Rue 📮 40140 📍 Ouest
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
24
Services
69
Commerces
40
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
60
46.1/100 Urban Score
3 129 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soustons est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 129 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 129 €/m²
3 357 € Médiane / m²
3 129 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total
65 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
3 Services publics
72 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 353 Habitants
22 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

74.3% Fibre optique
768,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Maoucout

La Rue de Maoucout est une rue située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de Maoucout offre une qualité de vie correcte à Soustons. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Maoucout affiche un prix moyen de 3 129 €/m² (médiane : 3 357 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Maoucout bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Maoucout à Soustons ?

La Rue de Maoucout obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Soustons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Maoucout à Soustons ?

Le prix moyen dans la Rue de Maoucout est de 3 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jean Nougaro
🎯 31.7
Route des Gravières
🎯 31.7
Bergan
🎯 31.9
Rues de Soustons avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Maoucout Points forts, points faibles et profils d'habitants
→