Marines de Port d'Albret

à Soustons · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 213 adresses 📮 40140 📍 Ouest
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
0
Services
50
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
43
36/100 Urban Score
5 507 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soustons est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 507 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
5 507 €/m² +28.8 % / an
5 586 € Médiane / m²
5 507 € Appartements
+28.8 % 1 an
-1.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

39 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total
65 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
3 Services publics
72 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 353 Habitants
22 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

236 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

74.3% Fibre optique
768,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Marines de Port d'Albret

La Marines de Port d'Albret est une voie située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 213 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Marines de Port d'Albret offre une qualité de vie modérée à Soustons. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Marines de Port d'Albret affiche un prix moyen de 5 507 €/m² (médiane : 5 586 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 28.8 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Marines de Port d'Albret bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Marines de Port d'Albret à Soustons ?

La Marines de Port d'Albret obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Soustons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Marines de Port d'Albret à Soustons ?

Le prix moyen dans la Marines de Port d'Albret est de 5 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +28.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bitcherounbieil
🎯 23.1
Impasse Malakoff
🎯 24.8
Qua Costemale
🎯 27.5 💶 4 215 €
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