Avenue du Maréchal Leclerc

à Soustons · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 55 adresses Avenue 📮 40140 📍 Ouest

55.9 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

55.9/100 Urban Score

5 264 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 264 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 264 €/m²

3 306 € Médiane / m²

5 784 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total

65 Santé

2 Éducation

17 Sport

2 Culture

3 Services publics

72 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

4 353 Habitants

22 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

86 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 167 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

74.3% Fibre optique

768,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc

La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Soustons. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 5 264 €/m² (médiane : 3 306 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Soustons ?

La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Soustons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.