Avenue des Conquillots

à Soustons · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 2 adresses Avenue 📮 40140 📍 Ouest
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
36
Services
91
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
70
Tranquillité
20
58/100 Urban Score
5 188 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soustons est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 188 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
5 188 €/m²
5 000 € Médiane / m²
5 420 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

280 total
65 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Culture
3 Services publics
72 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 353 Habitants
22 900 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Soustons (8 421 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

208 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

74.3% Fibre optique
768,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Conquillots

La Avenue des Conquillots est une avenue située dans la commune de Soustons, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Soustons est une commune de 8 421 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue des Conquillots offre une qualité de vie très bonne à Soustons. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Conquillots affiche un prix moyen de 5 188 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Conquillots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Conquillots à Soustons ?

La Avenue des Conquillots obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Soustons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Conquillots à Soustons ?

Le prix moyen dans la Avenue des Conquillots est de 5 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lesperance
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Impasse Georges Sand
🎯 43.1
Avenue de la Petre
🎯 43.2 💶 3 390 €
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