Impasse des Marcassins

à Soorts-Hossegor · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 8 adresses Impasse 📮 40150 📍 Soorts-Hossegor
58.1 / 100

Top 22%

Marchabilité
67
Services
70
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
45
58.1/100 Urban Score
7 950 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Soorts-Hossegor est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 950 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 950 €/m²
8 597 € Médiane / m²
7 950 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

518 total
84 Santé
5 Éducation
17 Sport
1 Culture
2 Services publics
150 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Soorts-Hossegor
3 497 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Soorts-Hossegor fait partie de Soorts-Hossegor (3 520 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (403040000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 171 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.5% Fibre optique
887,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Marcassins

La Impasse des Marcassins est une impasse située dans la commune de Soorts-Hossegor, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soorts-Hossegor. Soorts-Hossegor est une commune de 3 520 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse des Marcassins offre une qualité de vie très bonne à Soorts-Hossegor. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Marcassins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Marcassins affiche un prix moyen de 7 950 €/m² (médiane : 8 597 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Marcassins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 84 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 365 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Marcassins à Soorts-Hossegor ?

La Impasse des Marcassins obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Soorts-Hossegor. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Marcassins à Soorts-Hossegor ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Marcassins est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Marcassins à Soorts-Hossegor ?

Le prix moyen dans la Impasse des Marcassins est de 7 950 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Arbousiers
🎯 43.1 🚇 1
Avenue des Hippocampes
🎯 43.2
Avenue Serge Barranx
🎯 43.4 💶 10 483 € 🚇 2
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