Avenue des Tucs

à Seignosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 47 adresses Avenue 📮 40510 📍 Seignosse
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
69
Services
25
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
78
43.5/100 Urban Score
4 902 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Seignosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 902 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 902 €/m²
5 000 € Médiane / m²
4 902 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

303 total
56 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Services publics
117 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seignosse
3 890 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Seignosse fait partie de Seignosse (3 900 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 264 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

71.7% Fibre optique
745,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Tucs

La Avenue des Tucs est une avenue située dans la commune de Seignosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seignosse. Seignosse est une commune de 3 900 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Tucs offre une qualité de vie correcte à Seignosse. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Tucs affiche un prix moyen de 4 902 €/m² (médiane : 5 000 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Tucs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 159 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Tucs à Seignosse ?

La Avenue des Tucs obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Seignosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Tucs à Seignosse ?

Le prix moyen dans la Avenue des Tucs est de 4 902 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Larrigan
🎯 28.6
Route d’Yrache
🎯 30.2
Impasse des Engoulevents
🎯 30.7
Rues de Seignosse avec un Urban Score similaire
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