Avenue de la Marquèze

à Seignosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 87 adresses Avenue 📮 40510 📍 Seignosse
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
88
Services
27
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
93
47.1/100 Urban Score
7 331 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Seignosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 331 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
7 331 €/m² +40.4 % / an
7 085 € Médiane / m²
7 331 € Maisons
+40.4 % 1 an
+49.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
2
Services
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

303 total
56 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Services publics
117 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seignosse
3 890 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Seignosse fait partie de Seignosse (3 900 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

71.7% Fibre optique
745,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Marquèze

La Avenue de la Marquèze est une avenue située dans la commune de Seignosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 87 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seignosse. Seignosse est une commune de 3 900 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de la Marquèze offre une qualité de vie correcte à Seignosse. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Marquèze affiche un prix moyen de 7 331 €/m² (médiane : 7 085 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40.4 %. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Marquèze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 159 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Marquèze à Seignosse ?

La Avenue de la Marquèze obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Seignosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Marquèze à Seignosse ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Marquèze est de 7 331 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +40.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Chambrelent
🎯 32.2 💶 5 854 €
Route de Vieux Boucau
🎯 32.5
Avenue Charles de Gaulle
🎯 33.2 💶 5 028 € 🚇 8
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