Avenue de la Brasérade

à Seignosse · Landes, Nouvelle-Aquitaine

🏠 20 adresses Avenue 📮 40510 📍 Seignosse
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
73
Services
24
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
61
44.8/100 Urban Score
6 464 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Seignosse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 464 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
6 464 €/m²
6 695 € Médiane / m²
6 414 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

303 total
56 Santé
2 Éducation
17 Sport
2 Services publics
117 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Seignosse
3 890 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Seignosse fait partie de Seignosse (3 900 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (402960000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

71.7% Fibre optique
745,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Brasérade

La Avenue de la Brasérade est une avenue située dans la commune de Seignosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Seignosse. Seignosse est une commune de 3 900 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue de la Brasérade offre une qualité de vie correcte à Seignosse. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Brasérade affiche un prix moyen de 6 464 €/m² (médiane : 6 695 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Brasérade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 159 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Brasérade à Seignosse ?

La Avenue de la Brasérade obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Seignosse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Brasérade à Seignosse ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Brasérade est de 6 464 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d’Yrache
🎯 30.2
Impasse des Engoulevents
🎯 30.7
Impasse des Osmondes
🎯 31.4 💶 4 427 € 🚇 4
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Vivre Avenue de la Brasérade Points forts, points faibles et profils d'habitants
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